Управление Государственного комитета судебных
экспертиз Республики Беларусь по Могилевской области

Аб`ектыўнасць. Гонар. Айчына.

8(0222) 73-65-40
212022 г.Могилев, ул.Лазаренко, д.58А
e-mail: mg@sudexpert.gov.by
 



Экспертизы

Строительно-технические экспертизы




Предметом судебной строительно-технической экспертизы являются обстоятельства дела, связанные с установлением данных, характеризующих процесс проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

Основными задачами строительно-технической экспертизы являются:

- определение факта соответствия выполненных работ действующим строительным нормам и правилам;

- установление правильности приемки и отчетности строительно-монтажных и ремонтных работ;

- установление возможности раздела жилого дома и прилегающего земельного участка;

- определение стоимости объектов недвижимости;

- установление фактов нарушения техники безопасности в строительстве;

- оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ.

Основными объектами исследования судебной строительно-технической экспертизы являются:

- здания, строения, отдельные сооружения, конструктивные элементы строений, строительные изделия, строительные материалы;

- утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки зданий в эксплуатацию, технические паспорта на введенные в эксплуатацию строения;

- договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки выполненных работ, акты приемки скрытых работ, журналы пооперационного контроля;

- акты решения об отводе земельного участка под строительство и проектирование объекта, архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации;

- акты контрольных обмеров, обследования некачественно выполненных строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ;

- акты обследования несчастных случаев и технических причин аварии при строительно-монтажных и ремонтных работах на исследуемом объекте, а также акты специального ведомственного расследования, выписки из СНиПов и других нормативных документов по конкретному объекту, из правил техники безопасности, предписания конкретных учреждений.

Судебные эксперты подразделения решают следующие вопросы:

- Определение остаточной стоимости домовладений.
- Разработка технических вариантов раздела основного строения (дома и хозпостроек на изолированные части). 
- Раздел жилых домов и земельных участков.
- Установление соответствия фактических границ земельного участка Генплану застройки или Государственному акту.
- Определение стоимости работ по переоборудованию домовладений в изолированные части (при разделе домовладений).
- Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ после залития.
- Оценка строительных материалов.
- Определение порядка пользования земельным участком в соответствии с предлагаемыми вариантами раздела жилого дома.
- Качество изготовления строительных изделий и конструкций, соответствие требованиям ТНПА и проекту.
- Определение действительной стоимости садового (дачного) дома, гаража.
- Установление причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты объектами своих эксплуатационных свойств.
- Расследование и рассмотрение дел, связанных с несчастными случаями в строительстве.
- Определение качества выполненных работ.
- Определение объемов и стоимости выполненных работ.
- Определение соответствия объемов выполненных работ проектно-сметной документации.